鹤岗房子几万一套乳山房价跌回十年前三四线

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一个名不见经传的边陲小城鹤岗火了，这里的房价刺痛了所有人的神经。据说在这里，三五万的房子随处可见，平的复式高层只卖15万！

最近乳山又火了，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地看房团成为新房购买主力。价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至元/平方米。

鹤岗也罢，乳山也好，三四线城市的房价何处去，还有多少个鹤岗和乳山出现？

有专家指出，过去两三年，三四线城市进一步房价上涨后，从房价与收入的对比，已经处在史上罕见的高位。58安居客房产研究院统计数据显示，从用户行为指数来看，6月，全国新房找房热度环比下降7.3%，三四线城市找房热度降幅近一成。

小编多次说，三四线城市的房价终究会降下来。不管是出于经济考虑还是出于人口总量，三四线城市的房价都有天花板，房价下行只是时间问题。

三四线城市的需求量只有那么大，居民的工资水平远远低于一二线城市，加之产业和资源的匮乏以及年轻人的流出，三四线楼市的疯狂并不可持续。

价格是一方面，需求更能决定价格的走向。未来三四线城市的房价受棚改货币化退出等政策的左右，受人口持续流出的影响，受购买力的限制，房价一定会调整到合适的水平。让大多数人买得起房子，才是三四线城市价格的原点。