河南小城公寓千元人民币白菜价炒房族躺平族
2024/12/10 来源:不详北京白癜风能治么 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/tsyl_bjzkbdfyy/ob4a5e5/
北京市民胡永伟(译音)在河南小城市鹤壁买了十几套公寓,只花了约3万美元,其中一套成交价甚至仅人民币元,他说这些房产「就像白菜一样便宜」。
路透社报道,过去2年鹤壁市房价大跌,胡永伟买进的大多是约30年前盖的2房或3房公寓,本月他又花了人民币1万元(约美元)买下他在当地的第15套房。
39岁的胡永伟表示:「这些公寓价格非常便宜,就像白菜一样。」他说,由于家人投资股市有不好的经验,因此他不碰股票。
根据仲介说法,在安徽省淮南市、山东省乳山市和云南省个旧市等较小的中国城市,也出现廉价公寓买气,买家大多是外地人。
这些交易显示,买家开始将注意力转向中国较小城市。由于中国房市广泛走下坡,加上整体经济低迷,这些地方的房价经过多年下滑,已经跌到全国数一数二低的水准。
时值中国房地产市场情势越来越暗淡。数据显示,5月新屋售价上涨速度放慢,房地产投资金额更创下20多年来最大跌幅。
对于有能力进场的买家来说,中国小城市的贱价二手房令人难以抗拒。
胡永伟在鹤壁市买的公寓之一,去除税金和费用后只花了人民币元(约美元),价格低得令人吃惊。根据中国最大房地产资讯平台之一安居客的数据,鹤壁市一些地段的房价已从年高点下跌了27%。
同样在淮南市、乳山市和个旧市,部分地段房价也已从最高点下跌达24%。
相较之下,根据安居客的数据来计算,至今年5月为止的6年期间,中国一线大城市北京的房价仅下跌1.5%,二线城市重庆的房价则在5年内下跌略多于10%。
房仲指出,中国小城市房产的买家大多来自外地,包括单纯炒房族、想找便宜住所只求生活过得去的年轻人「躺平族」,以及为退休生活财务做打算的族群。