威海房价涨幅放缓拐点已现楼市巨变已开始

如果给年说一个关键词的话，那很多威海人会说“房价”，从今年4月份起，威海的房价就一路高歌猛进，迎来10年来的最大涨幅从去年的房地产调控政策出台以来，全国的房地产市场调控政策出台基本上没有停过。在持续的严格调控之下，今年热点城市的房价出现了增速放缓或下降的态势。与一二线热点城市楼市“遇冷”不同，今年威海却呈现购销两旺格局。一时间，刚需者人心惶惶急于上车，投机炒房者蠢蠢欲动急于赚取红利。为此，威海出台了一系列政策对楼市进行调控5月，威海公积金暂停执行之前实行的贷款额度、贷款年限、一次性提取等方面的优惠政策9月，威海加入“限售”大军，下发商品房限购政策，外地人购房证满三年才可交易。与此同时，威海各大银行也纷纷上浮贷款利率我们来看看近期的威海楼市情况如何据房天下数据监控中心统计7月威海商品房共成交套㎡8月份威海商品房交易达到最高点成交套数及面积远远超过7月威海商品房共成交套㎡8月的火爆并没有延续到金九银十9月威海商品房共成交套㎡10月威海商品房成交量为套㎡从房屋销售套数和销售面积来看楼市调控效果已经初露端倪从房价方面看8月份威海新房均价有次明显的回调之后稍有上涨，但价格已趋于平稳进入11月份，威海新房均价为元/m相比10月新房均价元/m每平米下降4元威海各区市的新房价格注：下方图中灰色为同期威海房价曲线橙色为各区市房价曲线环翠区11月新房均价元/m经区11月新房均价元/m高区11月新房均价元/m文登区11月新房均价元/m荣成市11月新房均价元/m环比上月增长↑67%乳山市11月新房均价元/m相比新房价格二手房均价继续上涨但涨幅已放缓威海11月二手房均价环翠11月二手房均价元/m元/m高区11月二手房均价经区11月二手房均价文登区11月二手房均价荣成市11月二手房均价乳山市11月二手房均价可以预见，待本次市场调整结束后，稳定将会成为未来楼市的主旋律让刚需者多了一些喘息思考的余地但买房的压力依然很大租房仍是很多人的首选近日，一则来自中国经济网的爆炸性新闻吸引了所有