乳山欣业联科技园开发公司破产拍卖烂尾楼1

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近期从乳山欣业联科技园开发有限公司破产管理人了解，正在对旗下的乳山欣业联科技园开发有限公司破产财产进行拍卖，包括土地及地上建筑物，标价1.19亿元。

乳山欣业联科技园开发有限公司破产财产，主要包括土地使用权：乳国用（）第号土地坐落于乳山市白沙滩镇翁家埠村东、白沙滩村南，面积.00平方米。乳国用（）第号土地坐落于乳山市白沙滩镇翁家埠村东、白沙滩村南，面积.20平方米。乳国用（）第号土地坐落于乳山市白沙滩镇翁家埠村东、白沙滩村南，面积.40平方米。

另外还有位于乳国用（）第号土地使用权上的房屋建筑物：共一项，建筑总面积.00平方米，位于乳山市白沙滩镇翁家埠村东、白沙滩村南，会展中心，建筑面积.00平方米，该项房产未取得房屋产权证。

位于乳国用（）第号土地使用权上的房屋建筑物：共一项，建筑总面积.00平方米，位于乳山市白沙滩镇翁家埠村东、白沙滩村南，会议中心，该项房产未取得房屋产权证。以上两项房产均未取得相关规划手续。

地上建筑物为违法建筑，拍卖成交后，若买受人拟利用地上建筑物，在依法办理项目审批、规划许可等相关手续后，由设计单位结合工程实体情况进行施工图设计，由原总包单位配合提供工程资料或经鉴定部门鉴定工程质量，经审查合格后，政府相关部门可协调办理相应建设手续，所需要手续与费用由买受人负担。但能否通过审批存在不确定性。

拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。因拍卖所涉及的买卖双方所需承担的一切税费等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

乳山欣业联科技园开发有限公司成立于年07月23日，注册地位于乳山市白沙滩金海湾工业园，并对外投资2家公司。年5月10日，乳山市人民法院根据乳山市地方税务局的申请，裁定受理乳山欣业联科技园开发有限公司破产重整一案。根据《中华人民共和国企业破产法》第十三条、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第二十七条之规定，指定山东东方未来律师事务所担任乳山欣业联科技园开发有限公司的破产管理人。