房价便宜生活便能无忧无虑,福州三江口三岸

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前不久写到禹洲融信玺湾某些业主阻挠小区旁边地块庙宇回迁的事，有读者留言说“闽江之心”办活动，边上元洪锦江的业主也嫌吵，搭个小舞台都有人妄图阻止施工。当时我的一句评论把大家逗乐了：建议他们赶紧卖房搬远点，闽江之心什么地段？市中心怎么可能安静？要安静的话，亲亲，这边呢，建议去三江口呢，路上人影都没有，可安静了。不过吵归吵，闹归闹，真让他们从闽江之心搬去三江口，这事他们肯定下不了手。说到三江口，下半年来当地的一些开发商实在坐不住了，想降价卖吧，但是肯给的折扣又远远不够，毕竟不是每个开发商都能下决心低于地价卖，敢于腰斩、膝斩价抛，更何况有的开发商“爆雷”后，房源并不掌控在自己手中。年9月24日本号一篇专文指出，在福州市区的东南方向，存在相隔一条江，半价都不到的怪现象。这种离谱价差让很多读者印象深刻，所以这些年来在马尾买房的人逐渐增多，而买三江口的寥寥无几。就算“地王盘”咬咬牙低于地价卖，去买房的接盘侠最终还是陪着开发商一起亏。三年前马尾距离主城最近的魁岐一带，二手安置房单价还要1.3万以上，二手商品房则超过1.5万。今年来东江滨房价已普遍跌到一万以下，一平方几千元就能买到很不错的次新房。与此同时，我们看到对岸的三江口也不再坚持固守一万大关，就算暂不砍价，单是房东的报价也已堂堂正正摆正姿态。比如去年底文章写到房价站在跌破万元门槛上的清富新城，目前中层毛坯房已降到八千多一平方。至此为止，分居“三江口三岸”的仓山、马尾、长乐房价都已相当。虽然三江口开发多年依旧人烟稀少，但毕竟有着现成的地铁站，上下班通勤也就是多花点时间罢了，相比于同样单价八千的营前融信上江城会更近一点。在今年的中小学招生季，清富新城划片曾有波折，当地居民子女起初被划入城门中心小学，读书要长途奔波好几公里。后来允许他们选择家门口的麦顶小学教育集团三江口校区就读，问题便已迎刃而解。清富新城进一步降价，意味着三江口的房价也普通降至万元以下。而今我们拿着清富新城的价位，看看隔壁的中海锦江城，再看看斜对面的泰禾福州湾（三江城）。大家不由得直摇头，正常人都感到难以理解：为什么会有人在这么偏僻的地段花那么多钱买房子呢？目前福厦高铁已经通车，火车南站东广场周围的路网也在赶工，三江口一带的清富、下洋、梁厝三个村庄已是遍地高楼，接下来建完住宅还要建地标写字楼（假如真有钱建的话）。但即使高楼建得再多，也改变不了当地人迹罕至的现状。没有就业岗位就不会带来人口流入，接下来就算有产业也会优先投向滨海新城，若问三江口何时才能有人气？入夜之后不妨抬眼往北看，对岸更繁华的东江滨也还有大量闲置多年的房子。因此只能说，对于没什么钱的家庭，仓山三江口一带也是个理想的定居地，起码远胜周边闽侯、永泰、连江的那些乡镇区域。只要房子买得便宜，日子就能过得无忧无虑。