香港房价40年涨75倍,80年代买两套以
2024/12/28 来源:不详北京最好的白癜风医院咨询 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/etbdf/
在香港,房价实在是一个老生常谈的话题了。在大家的常规认知中,香港的房子一直很贵,其实香港的楼市飞速上涨只是近几年的事,甚至还出现过白菜价的事情。
10年前香港的房价收入比只有11.4,也就是说只要11年就能买到房,到了年就成了20.7!太惨了,打工仔干了10年,还是干不过飞涨的房价......
年时,多万港币可以在嘉湖山庄买4套房子!当时受年金融危机影响,一套嘉湖山庄两室一厅的房子不到万港币,现在万港币在嘉湖山庄连一个车位都买不到.....
今年年初,一套火炭骏景园9座房子刚刚成交,三室的房子,业主就是在年以万港币购买的,11年的时间,房价翻了将近一倍,不算手续费,赚了万港币。
去年,一位太古城的业主卖了一个呎的两房单位,本来开价万港币的,但行情不好减到1,万港币成交,减幅8%,力度不小。但这个业主其实是在2年买入的,当时只花了万港币!20年涨了5倍多,净赚多万港币,实在是够本了!
时间再往前推到90年代。沙田第一城一套多呎的房子,去年以万港币成交。而这个房子的原业主就是在年买入的房子,当时的价格是50万港币!持货30年,升值10倍
很多港漂入住的黄埔花园就是在80年代落成的,年开始卖楼花,港币一呎,年正式出售,最便宜的一套是28万港币,首付可以只要一成,每月还贷2多港币。现在的黄埔花园最便宜也要多万港币,大概翻了20倍。
长沙湾两房一厅,33万港币,现在多万港币。今年年初,一个太古城的业主出售呎的三室单位,最后以万港币成交。这个业主是在年买入的房子,当时售价是20.5万港币,买楼40年,涨了70多倍,真不愧是楼市神话!
香港的楼市在40年间,涨了70多倍,而香港的人工(现在香港的月入中位数是1.9万港币)大概涨了19倍,这么一比还真是扎心,香港的住房问题越来越尖锐,已经成了港府的一大难题