香港房价40年涨75倍,80年代买两套以

2024/12/28 来源：不详

在香港，房价实在是一个老生常谈的话题了。在大家的常规认知中，香港的房子一直很贵，其实香港的楼市飞速上涨只是近几年的事，甚至还出现过白菜价的事情。

10年前香港的房价收入比只有11.4，也就是说只要11年就能买到房，到了年就成了20.7！太惨了，打工仔干了10年，还是干不过飞涨的房价......

年时，多万港币可以在嘉湖山庄买4套房子！当时受年金融危机影响，一套嘉湖山庄两室一厅的房子不到万港币，现在万港币在嘉湖山庄连一个车位都买不到.....

今年年初，一套火炭骏景园9座房子刚刚成交，三室的房子，业主就是在年以万港币购买的，11年的时间，房价翻了将近一倍，不算手续费，赚了万港币。

去年，一位太古城的业主卖了一个呎的两房单位，本来开价万港币的，但行情不好减到1,万港币成交，减幅8%，力度不小。但这个业主其实是在2年买入的，当时只花了万港币！20年涨了5倍多，净赚多万港币，实在是够本了！

时间再往前推到90年代。沙田第一城一套多呎的房子，去年以万港币成交。而这个房子的原业主就是在年买入的房子，当时的价格是50万港币！持货30年，升值10倍

很多港漂入住的黄埔花园就是在80年代落成的，年开始卖楼花，港币一呎，年正式出售，最便宜的一套是28万港币，首付可以只要一成，每月还贷2多港币。现在的黄埔花园最便宜也要多万港币，大概翻了20倍。

长沙湾两房一厅，33万港币，现在多万港币。今年年初，一个太古城的业主出售呎的三室单位，最后以万港币成交。这个业主是在年买入的房子，当时售价是20.5万港币，买楼40年，涨了70多倍，真不愧是楼市神话！

香港的楼市在40年间，涨了70多倍，而香港的人工（现在香港的月入中位数是1.9万港币）大概涨了19倍，这么一比还真是扎心，香港的住房问题越来越尖锐，已经成了港府的一大难题

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