网友11年时间,20万买入的房子,只卖了

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楼盘网原创/胡网友吐槽：11年时间，20万买入的房子，只卖了13万，简直是血亏最近这些年房地产市场迎来了前所未有的发展，房价水平不断高涨，给人们购房带来了很大的压力，但这也让不少人从中看到了房子带来的巨大价值，如果你有幸早买房，那么现在的资产至少可以达到上百万，如果是在一线城市，就可以有几百万甚至上千万的身价，通过买房不仅能有居住的价值，而且还可以让自己的钱变的更多，即便是普通人也愿意东借西凑先买套房，看看我们的平均购房年龄连30岁都不到，有些人是通过自己努力买的房子，有些人是通过父母帮助买的房子，但不管怎样，30岁都不到的年纪，就开始买房，对比国外来说显得太早了，一旦买房生活压力就大了，很多事情你想干都不敢干，因为有房贷压着。但这也些并不重要，只要能够挣钱，该买还是要买，不然以后就更加买不起了，于是越来越多的人忠于买房，无论是一二线城市还是三四线城市房价都接连涨了好几波，这给不少人带来了增值红利，当时几乎没有人会质疑房价会跌，即便是一些小城市也是如此，但事实真的是如此吗？并不是，最近几年我们听到的关于房价下跌的消息可不少，像此前的燕郊地区，房价最高涨到了4万元左右，我想在下跌之前，很多人应该自信的以为马上就可以突破5万元大关了，但在楼市调控的影响之下，房价跌了近一半，现在连2万元都不到，不少中介和炒房者不是离场就是套牢。而最近山东乳山市一位购房者就在网上吐槽了自己的购房经历，年乳山海景房火爆的时候，当时均价都达到了元/㎡，于是他就花了20万买了一套36平米的房子，入手均价多元，作为一个县级市来说，这样的房价在当初不算便宜了，但因为是海景房，后期的上涨空间应该是很大的，但这么多年过去了，他的这套房子房价不仅没有上涨还亏了，最后的成交价竟然只有13万左右，如果算上这10来年的时间成本、利息成本这些，简直就是血亏。对于这位网友的遭遇，笔者并没有什么好同情的，毕竟这是他自己当初做的决定，只能说眼光不够投资失败。如果换成其他城市，我想现在他这套房子至少较当年翻了一倍还不止，可他的就是亏了。其实买房自住也好投资也罢，都要有独立思考的能力，不能单纯地看大环境房价再涨，自己怎么买都能赚钱，即便是这些年下来，也有不少开发商投资房地产亏本甚至破产的。对于一些四五线城市或者县城来说，房价出现短期大幅度上涨大概率是炒房者们在抛概念，并不是本身房价能够值这么多钱，就跟最近几年很多小城市房价上涨厉害一样，都是基于前几年大规模棚改，让炒房者看到了契机，于是房价就被他们给炒高了，如果这些都没有，我大胆预测，现在很多三四线城市房价撑死了也就五六千元左右，并且还是有价无市的那种。总之买房就是要看准，即便是你看不准，也要尽可能的买有价值的房子，一二线城市那么多房子你不挑，偏偏挑个县城去买，很大几率上就会面临亏本的情况，炒房已经行不通了，投资红利也过去了，接下来不少房价水分过大的城市都将迎来房价回调！