在繁华的地带每平方两千都没有人要,当地人

2024/12/10 来源:不详

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山东乳山,长21.7公里的海岸线,有威海银滩观光度假村。在这里,具有海景房和度假胜地等豪宅要素的银滩房屋,最近以每平方米元的售价成为话题。曾经一度大热的银滩海景房,怎么能卖白菜呢?威海市的房地产中介公司14日表示:“这里的二手住宅现在相当便宜,以98平方,17万元的住宅为例,10年前作为新建住宅出售时的价格为每平方米-元,但现在只有元。”开发商跑路,海景房成烂尾楼在上世纪90年代,银滩就开始融资,由于发展比较缓慢。05年以后,银滩迎来了一批富人来融资,海景房的建设也就越来越快了,20公里的海岸线上陆续发生了多个海景房工程。但是,问题很快就出现了,乳山消化不掉这些海景房。房子是建好了,可是当地人不买账怎么办?开发商看着情况有点不对,于是就选择了跑路业主多为外地人除了开发商跑路,威海银滩地产本身质量如何?豹通过联系当地房地产经纪人了解到,银滩的许多项目中有一些不提供供暖。物稀少一样贵,有暖气的住宅价格也会更贵。知情人进一步透露,如果没有暖气,冬天室内会很冷,所以有些小区选择自己供暖,比如安装壁挂炉。从地图上看,威海银滩海岸线上覆盖着密密麻麻的海景房屋,但房屋周围缺乏配套设施,生活不方便。这样,房屋的销售就不理想了。不过,乳山当地消化,并不意味着外人不会购买。毕竟,全国各地的海景房都很受欢迎。海景房,国家认证4A级旅游景区,是乳山市长寿之乡。这些因素足以让威海银滩海景房价“炒”起来。因此,有一次,在房地产销售的运作下,大量的外国买家乘公共汽车看房,享受旅游,看房一站式服务。豹变发现威海银滩房价不是很低。与二手房相比,新房价格不愧为上海景房档次,最低起拍价元/平,高1元/平。二手房价格是折旧数倍,元/平,而且还不是最低价。当地房地产中介告诉我说:事实上,新房和二手房没有太大区别,都是8-9年左右开发建设的。在银滩看到房子的外人都在跟着公交车,属于“封闭”销售,看房子的过程很难联系到当地人。而当地人则是回屋居住,在银滩买房大多是外地人选择休闲度假或养老。因为外地人一般都不在银滩居住,所以只有中心位置才能有点热闹。

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