威海高位盘整40城楼市备忘录乐居财经
2024/12/10 来源:不详编者按:在统计口径中国城市化率达60%之际,“房住不炒”引领楼市进入新时代,限价限贷下,自年起这一波中国楼市前所未有之大行情,至年底在中国各主流城市如何终结、演变和转折?成交见行情,政策获空间,土地定供应,家庭收入是购买力,最后多方预测,以此为调查基础,乐居总编室联合乐居财经研究院推出中国40城楼市备忘录。以城市靠谱数据真实还原年中国楼市。威海城市一隅城市综述威海:威海的楼市未能独立于市场大势之外,从-18年的火爆转向了徘徊、纠结和观望,至年底降准和公积金新政的放宽,仿佛又给楼市注入了一针强心剂,信心重燃。置业威海指数:★★★☆威海楼市已进入高位盘整期,预计一段时期内价格较为维稳。且一手房折扣现象增多,二手房可能有小幅跳水。威海房价不算高,大批品牌开发商进入,购房可充分选择。①成交:供求量动荡下行,价格维持稳定据数据显示,年威海市住宅共成交套(本报告统计不包含文登、荣成、乳山),同比年成交的套下降31%;成交面积㎡,同比年㎡下降35%,年成交量同比以往下滑严重,且年成交旺季主要集中在二、三季度。年1--9月,威海市预售商品房成交同比大幅度缩水,第四季度同比年有略回升,临近年底开发商不同程度加大优惠力度,推出的各项优惠活动吸引了购房者目光。年威海临港区成交量同比以往上涨42.71%;环翠区、经区、高区成交量同比以往呈下滑趋势。其中,经区以套的成交量居于榜首,同比下跌36.76%,依然是威海购房者最